物业资质取消时间：全面实施已经开始

物业资质取消时间：全面实施已经开始

物业资质是指企业或个人在国家有关部门按照规定的程序和条件，获得的从事物业管理、物业服务等相关活动的准入条件。物业资质的消失必然会带来一系列对企业和个人的影响。在近年来社会整治力度下，物业资质已成为重点监管对象。那么，物业资质取消时间是什么？又会对我们的生活有什么影响呢？

一、物业资质取消时间

1.物业服务企业主体资质取消时间

2009年1月1日，国家发改委、住建部联合下发《关于加强商品房物业服务企业管理的通知》。要求所有商品房物业服务企业必须于2012年3月31日之前完成主体资质核定工作。但由于各地资质核定工作进展缓慢，国务院于2015年9月3日下发《国务院关于进一步简政放权放管结合优化服务改革的决定》的文件，对物业服务企业主体资质实行取消制。

2.物业从业人员资格证取消时间

2007年3月15日，住建部发布《物业管理人员资格证书管理规定》，要求新招聘物业管理人员必须取得物业从业人员资格证。从2008年1月1日起，要求所有从业人员必须取得资格证书。但实际上，考取物业从业人员资格证的数量不多，物业从业人员比例过低。为此，2016年3月1日，住建部正式开始取消物业从业人员资格证。

二、物业资质取消对我们有哪些影响？

1.物业服务市场更加公平竞争

取消物业资质后，物业从业人员的资格证书废止。从而使物业企业不再受制于资质限制，有机会进行更广泛的拓展。同时，取消物业资质对技术设施、服务响应等要求进行了提高，为整个物业服务市场带来更好的规范化和标准化管理，也更加公平竞争。

2.物业服务质量有保障

通过取消物业资质，相关政策提供了一种质量监督和约束措施，物业服务质量将由社会历史变迁的规律所掌握。提高物业服务质量，保障业主的根本利益，能够有效地管理社会的运作。

3.物业行业整顿有利于行业发展

取消物业服务企业主体资质，可以限制物业企业的规模扩张。由于物业企业不受资质限制，它们必须在同等价格和质量水平的情况下，为全社会提供更好的物业服务。这将进一步整顿物业行业并推动行业的发展。

4.业主权益得到更好的保障

取消物业资质对质量设备、服务响应等提高标准后，将使物业行业的服务更加规范化和标准化。这样的服务可以充分保护业主的权益。另一方面，随着物业从业人员的减少，业主也要经历对业主自我管理的考验。在这一时期中，业主应该提高自我保护意识、组织自治力度和规范住宅使用习惯，如此才能更好的保障业主的权益。

总之，取消物业资质是一个必然提高物业服务水平的改革举措。同时，物业从业人员和物业企业也面临严格的监管和考核，提高了各企业对服务的重视程度，促进了行业的发展。业主需要在新环境下提高自我的管理和维权能力，才能共同促进物业行业的健康发展。